Hos realkreditinstituttet kan låntager i dag vælge kuponrente, traditionelle konverterbare lån eller inkonverterbare rentetilpasningslån, om lånet skal optages som obligationslån eller kontantlån og endelig om lånet skal overvåges med henblik på senere indfrielse og omlægning.
De mange muligheder stiller nye krav ? ikke blot til låntagerne ? men også til den rådgivning, som låntagerne forventer at få fra de finansielle institutioner. Interessen for rådgivningsansvar er samtidig blevet forstærket if. Retssager om erstatning til låntagere med lange inkonverterbare lån eller avisdebatten om låntagere, der i dag er fanget i en ?gældsfælde?, fordi de i 94-95 optog 6 % kontantlån til kurser langt under pari. Risikoen for at pådrage sig rådgivningsanvar gør det ekstra vigtigt, at rådgiverne anvender metoder, som klart illustrerer såvel fordele og ulemper ved de enkelte låneformer.
Af Svend Jakobsen